نظر شما

مکانی برای گفتگو، اظهار نظر و تبادل اطلاعات افراد خانواده صنعت ساختمان

از ما بپرسید

در این بخش می توانید پرسش های خود را در یکی از زمینه های زیر با متخصصان با تجربه در میان بگذارید. به پرسش های شما در کوتاه ترین زمان ممکن پاسخ داده خواهد شد. بنابراین در صورت تاخیر در گرفتن پاسخ های خود، بردبار بوده و عذرخواهی ما را پیشاپیش پذیرا باشید.

.

پرسش:
با سلام بنده برای صحت سنجی پایان نامه خودم احتیاج به یک مقاله معتبر(...
پاسخ: درود. مقالات با تحلیل Push Over ...

.

.

پرسش:
با سلام. مواردی که در تنظیم یک قرارداد محضری باید رعایت کرد چه...
پاسخ : رعایت موارد زیر می تواند به شما ...

.

پرسش:
سلام. آیا مهندسان باید صورت معاملات فصلی را طبق ماده 169 مکرر به...
پاسخ: طبق آخرین مصوبات سال 94: به ...

آخرین دیدگاه های کاربران

  • تصویر E.M
    کتاب خوبی بود. سپاس ...
  • تصویر saramad
    از محتوای سودمند شما سپاس ...
  • تصویر mahmodi.alireza
    سپاس ...
  • تصویر معصومه
    سلام..موفق به دريافت شدم. ...
  • تصویر معصومه
    سلام..هرچه تلاش كردم ايميل ...

تنظیم قرارداد محضری

تصویر hasanbadavi414
نسخه مناسب چاپ
پرسش: 

با سلام.

مواردی که در تنظیم یک قرارداد محضری باید رعایت کرد چه هستند؟

پاسخ: 

رعایت موارد زیر می تواند به شما کمک کند:

 

1- در صورت قلم خوردگی در متن قرارداد، علت و اصلاحیه آن قید و به امضاء طرفین برسد.

2- نسخه های قرارداد بایستی به تعداد افراد ذینفع باشد.

3- قبل از تنظیم قرارداد راجع به مفاد ومندرجات آن توافق نماید.

4- شهود بیشتر در قرارداد به استحکام و قوت آن می افزاید.(حداقل دو شاهد مرد)

5- در قرارداد نمونه (چاپی) بندهایی که مورد نظر طرفین نیست تصریح و اصلاح گردد.

6- از امضاء قرارداد بدون حضور طرف دیگر و قبل از احراز سمت و هویت وی خودداری شود.

7- چنانچه فروشنده مالک رسمی نباشد باید سمت وی در قرارداد تصریح گردد.

8- اگر میزان مالکیت فروشندگان متفاوت است سهم مالکیت هریک قید شود.

9- در صورتی که یکی از طرفین قرارداد ورثه باشد ارائه انحصار گواهی حصر وراثت الزامی است.

10- قراردادهای تنظیمی در بنگاه معاملات حتی با آرم و مهر بنگاه سند عادی محسوب می شود.

11- اگر خریداران متعدد هستند میزان مشارکت هر یک مشخص گردد.

12- در نوشتن میزان مورد معامله دقت شود مثلاً شش دانگ یا سه دانگ.

13- مساحت بر طبق سند مالکیت قید شود و اگر مورد معامله اصلاحی دارد مراتب قید گردد.

14- توابع و لواحق مورد معامله حتی المقدور قید و تصریح شود.

دسته بندی: 
حقوقی
پرسشگر:
حسن بداوی